Miasto zdecydowało o odstąpieniu od realizacji zadania pn. „Budowa placu zabaw między ulicami Sikorskiego a Łużycką”, zgłoszonego do budżetu obywatelskiego na 2026 rok. Decyzja wynika z braku spełnienia podstawowych warunków umożliwiających jego wykonanie.

Projekt od samego początku był procedowany w dialogu z mieszkańcami oraz przedstawicielami wspólnot mieszkaniowych. Już na etapie jego opiniowania jasno wskazywano, że realizacja inwestycji możliwa będzie wyłącznie w sytuacji, gdy wspólnoty - jako bezpośredni beneficjenci - zadeklarują przejęcie odpowiedzialności za utrzymanie powstałej infrastruktury. Takie podejście wynika zarówno z obowiązujących przepisów, jak i z doświadczeń miasta.

Doświadczenie, które zobowiązuje

W przeszłości, w 2013 roku, w tej samej lokalizacji powstał plac zabaw z budżetu obywatelskiego. Z uwagi na brak zaangażowania wspólnot w jego utrzymanie oraz pogarszający się stan techniczny urządzeń - mimo wcześniejszych prób wypracowania wspólnego modelu jego utrzymania - obiekt został ostatecznie wyłączony z użytkowania, a następnie zlikwidowany w 2025 roku, przede wszystkim ze względów bezpieczeństwa. To doświadczenie jasno pokazało, że brak współodpowiedzialności za utrzymanie infrastruktury prowadzi do jej degradacji i utraty funkcji społecznej.

Jasne zasady - równe dla wszystkich

Miasto stosuje jasną zasadę: tereny wykorzystywane wyłącznie przez mieszkańców danego kwartału powinny być utrzymywane przy ich współudziale. Dotyczy to w szczególności nieruchomości przyległych do budynków mieszkalnych, które nie pełnią funkcji ogólnomiejskich. W analizowanym przypadku mówimy o obszarze obejmującym łącznie 20 nieruchomości mieszkalnych, wykorzystywanym w praktyce wyłącznie przez mieszkańców tego kwartału. Miasto - poprzez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej - deklarowało udział w kosztach proporcjonalnie do posiadanych udziałów, jednak warunkiem koniecznym było formalne zaangażowanie wspólnot.

Decyzje wspólnot przesądziły o losie inwestycji

Pomimo wcześniejszych deklaracji, wspólnoty mieszkaniowe w kolejnych uchwałach wycofały się z przejęcia obowiązków związanych z utrzymaniem placu zabaw - w części przypadków w drodze głosowań większością głosów właścicieli lokali. Tym samym przestał być spełniony kluczowy warunek realizacji projektu. W takiej sytuacji miasto nie ma podstaw do realizacji inwestycji w formule budżetu obywatelskiego - byłoby to działanie nieodpowiedzialne i sprzeczne z zasadami gospodarowania środkami publicznymi.

Otwartość na współpracę pozostaje aktualna

Miasto podtrzymuje gotowość do współpracy z mieszkańcami i wspólnotami mieszkaniowymi w zakresie zagospodarowania tego terenu. Obowiązujące przepisy dają realne możliwości uregulowania stanu prawnego gruntów oraz ich docelowego zagospodarowania - m.in. poprzez dzierżawę lub wykup z wysoką bonifikatą sięgającą 95%. Warunkiem jest jednak wspólna decyzja i gotowość do współodpowiedzialności za przestrzeń, która służy przede wszystkim lokalnej społeczności.

Budżet obywatelski to narzędzie współdecydowania o mieście, ale również współodpowiedzialności za realizowane projekty. W tym przypadku zabrakło jednego z kluczowych elementów - trwałego zaangażowania wspólnot mieszkaniowych. Miasto działa w oparciu o transparentne zasady i doświadczenie - tak, aby podejmowane inwestycje były nie tylko realizowane, ale także trwałe i bezpieczne dla mieszkańców. Dlatego miasto nie rezygnuje z idei zagospodarowania tego terenu - warunkiem jest jednak wspólna odpowiedzialność za jego utrzymanie.

Wiesław Ciepiela
Rzecznik prasowy